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L'unità Immobiliare creata ad hoc da Cassa fornisce supporto agli Enti pubblici nell’ambito di protocolli di intesa volti ad assisterli nel processo decisionale e attuativo dei programmi di valorizzazione e dismissione del patrimonio pubblico non strumentale, anche attraverso la costituzione di fondi a cui vengono apportati o ceduti i relativi beni. All'unità fa anche capo la Società di gestione del risparmio (CDP Investimenti SGR) costituita nell’ambito del processo di attuazione del Piano Casa del Governo (DL 112/08).
CDP è da tempo attiva in progetti relativi alla costituzione di fondi comuni d’investimento da parte di Enti locali finalizzati alla valorizzazione di patrimoni immobiliari pubblici. Cassa ha affiancato il Comune di Milano, quale suo partner strategico esclusivo, nell’implementazione del piano di valorizzazione del proprio patrimonio immobiliare che prevede come leva operativa principale la costituzione di un fondo comune di investimento immobiliare ad apporto.
Nei progetti di valorizzazione tramite fondi comuni d’investimento CDP può assumere un ruolo di "ponte" tra gli Enti locali ed il mercato della finanza immobiliare, svolgendo attività di:
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strutturazione dei fondi: definizione della strategia di investimento e del piano industriale, costituzione o selezione della società di gestione, predisposizione del regolamento, etc.
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investimento nelle quote dei fondi, eventualmente partecipando all’attività del fondo stesso attraverso la rappresentanza nei relativi organi di governance
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